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    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!

    2022-02-24 17:30 来源:互联网

    走在大街上,市场会看到一些门店转让的告示或者传单,预示着XXX店要转让了。但是大家知道吗?在门店转让的背后,还藏着很多的猫腻,让人细思极恐,尤其是一些没有开店经验却正准备创业的投资者,大都很容易掉入门店转让的陷阱,从而被坑的不轻!那么,门面转让背后的猫腻究竟有哪些呢?如果大家正准备开店或者想要开店,不妨和聚商机小编一起来看看具体的详情吧!

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_1

    门面转让背后有哪些猫腻?

    1.拿别人的店面来转让

    举个真实例子:

    刘先生在街上看到了一个店面转让的广告,并拨通了对方体验感受怎么样?相当nice,真的有惊艳到小编,如果还有机会,下次还会去,比较好的一次体验!低了很多,因此,刘先生很满意,突然有一个人闯了进来,说他也要租这个店面,周女士就告诉闯进来的这个人,让留个体验感受怎么样?个人觉得真的不错,还是蛮满意的一次体验了!如果你也想要拥有优质的体验,可以亲身感受下!士收到钱后就回家拿有关店面的资料,刘先生就再也联系不上这个周女士了,刘先生有点慌了,去了周边店面问了该店面的情况,才知道了自己受骗了。

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_2

    2.拆迁转让

    举个例子:

    小罗刚从外地来,想开一个服装店,看到一家转让的店面后,交了转让费开始了营业,可过了一个月突然发现该街道贴出了拆迁公告,自己所租赁的店面也在拆迁范围内,郭女士才知道自己受骗了,对方其实是早几个月就知道要拆迁,就想着店面转让出去,自己几乎没有损失,可小罗损失巨大。

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_3

    3.请托儿制造店面火爆的现场

    现在有很多正在转让的店面,其实并没有那么多的人想要租,但是相关的铺主就花钱请托儿,故意制造火爆的现场,让真正有租店面需求的人着急发慌!

    举个例子:

    小张学完理发后,就想找一个美发店进行创业,听别人说某地段有家美发店要转让,然后联系了该转让人,转让人让小张来店里看一下,全套的设备,火爆的人流,让他很是羡慕,转让原因是孩子去外地上学,自己随孩子去外地发展;小张就交了较高的转让费,可发现在自己营业时却没有那样火爆的人流,后经了解方才知道,转让人生意惨淡,小张看的现场是转让人故意制造的火爆场面,是经营不下去才转让的。

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_4

    租转租门店时要注意的问题:

    大家一定要明白,既然某店铺在转让,那么一定是有原因的,而原因有很多,大家在租店面之前,一定要先多了解之后再做决定要不要转让。因为生意不景气而转让吗?还是因为其他?这个点很重要,也是在接手转让店之前一定要注意的。通过这点再进行深入的了解,到底是因老板不努力做而不景气,还是因为老板开的店铺类型不合群,还是因为无论做什么生意在这里都不行。

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_5

    若是生意很红火急于转手,如果考察过店铺之前生意很红火,但是急于转手,特别是或赠送设备,或稍低于市场的费用转让,就要注意2点:附近是否要修路,如修很久,影响顾客进出;其二,看是否要拆迁。一般可去附近其他店铺、社区了解,看是否有这类情况。如果没有事先了解清楚,接手后很难再要回转让费。

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_6

    虽说有的转让店铺时说的各项手续齐全,接手就能马上开业,但是大家不要忽略了各项执照的到期问题,可先去工商局了解再看;有些店铺可能不适合做餐饮或者其他,但转让者不会明说,等拿到手了发现不能经营想开的店铺,所以可先到相关部门了解详情。接时要谈清楚水电费、物业费和垃圾转运费等,店里的东西是要拍下所有权人的照片,了解转让是否存在合同纠纷,还是因为生意不好。

    【开店须知】门面转让背后的猫腻,细思极恐!_7

    总而言之,如今社会上店面转让的理由是五花八门,但抛出的条件也一个比一个诱人,如果你不知道真实原因的话,很容易被转让人所忽悠,掉入深不可测的陷阱!大家在租店面的过程中,只要大家细心一些,还是可以避免很多的陷阱的,大家在确定要租之前,要了解该店面所处位置是否有面临拆迁的现象,还有就是同周边店面了解一下该店面有关情况,比如销售情况,房东情况等等,避免在自己经营时出现想不到的麻烦,给自己带来不必要的经济损失!如果大家还有啥不清楚的问题,欢迎大家在下方留言!

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