转租餐饮店面要注意哪些陷阱?这几点你要注意了!

现在很多开餐饮店的店铺都是通过转租来的!毕竟一个优质的店铺对餐饮店经营来说是非常重要的!能够找到一个合适的店面地址是经营者非常重要的一件事情，很多人在寻找的时候都会遇到转租的店面，对于这种转租型的店面我们要留一个小心眼，防止难以脱身。那么，在转租餐饮的时候，创业者就需要注意了!其中有很多陷阱需要大家注意的!下面就由居上为大家详细介绍转租餐饮店面要注意哪些陷阱?

转租店面要注意哪些陷阱?

一、是因为转租方遇到道路拆迁工程，本身已经开不下去了，只想借转租收回一些初期投入的。

所以找店面时必须先向附近店家仔细打听，更好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁，当地工商所一般会接到通知。

二、原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制，已经被有关部门要求不能再开下去的，但是承租方并不知道内情，等到转租全都交了以后，却发现这里根本不能开店。这种情况更多见于居民住宅楼下。

三、租下来后，对方却提供不了房产证的，这种情况工商所也不会给营业执照。

四、对方把门店生意炒旺后就转租，目的只在于赚取转租的，这就是很多餐饮老板喜欢的操作。然后当转租到别人手里时，经营者却发现这家店已经走向衰退期了，再想做旺，难度已是非常大。

五、如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租，也必须非常小心。餐饮界有句话：“做瘫的饭店，风水不好”，主要是指那种已经多次转手的店面，再想把它做好很困难。

有时候，这一店面看上去符合地段好的许多特征，但是一些隐性的弱点很难被看出。比如，它虽然位于市中心、车流量大，边上商务楼也不少。但是，它可能存在停车不便、进出不便等问题，结果可能是生意怎么也做不好。

六、不要过于自信，不要以为自己做出来的小吃在经营附近没有竞争就觉得很轻松，其实开一家小吃店，产品固然重要，但是如果选择在一个在难以被人发现的地方经营，也是很难起色的。

以上就是转租餐饮店面要注意的一些陷阱，转租餐饮店面是一个开店很重要的环节，很多朋友都以为这只是一件简单的事情，其实这里面蕴藏着很多的注意事项，重中之重，并不能过于马虎。现在餐饮很多创业者选择开店，很多品牌都是在选址方面筹建了团队，专门为商提供选址服务的，因此创业者在选择项目的时候，可以考虑您选中的项目是否有这项服务，如果有可以在选址过程中直接申请总部的帮助！