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    转租餐饮店面要注意哪些陷阱?这几点你要注意了!

    来源:互联网 发布时间:2019-12-28 13:48

    现在很多开餐饮店的店铺都是通过转租来的!毕竟一个优质的店铺对餐饮店经营来说是非常重要的!能够找到一个合适的店面地址是经营者非常重要的一件事情,很多人在寻找的时候都会遇到转租的店面,对于这种转租型的店面我们要留一个小心眼,防止难以脱身。那么,在转租餐饮的时候,创业者就需要注意了!其中有很多陷阱需要大家注意的!下面就由居上为大家详细介绍转租餐饮店面要注意哪些陷阱?

    转租餐饮店面要注意哪些陷阱?这几点你要注意了!_1

    转租店面要注意哪些陷阱?

    一、是因为转租方遇到道路拆迁工程,本身已经开不下去了,只想借转租收回一些初期投入的。

    所以找店面时必须先向附近店家仔细打听,更好是到规划、房管或工商等部门询问一下。如果一个地方即将拆迁,当地工商所一般会接到通知。

    二、原先的餐馆在排污、消防等问题上受到限制,已经被有关部门要求不能再开下去的,但是承租方并不知道内情,等到转租费全都交了以后,却发现这里根本不能开店。这种情况更多见于居民住宅楼下。

    三、租下来后,对方却提供不了房产证的,这种情况工商所也不会给营业执照。

    转租餐饮店面要注意哪些陷阱?这几点你要注意了!_2

    四、对方把门店生意炒旺后就转租,目的只在于赚取转租的费用,这就是很多餐饮老板喜欢的操作。然后当转租到别人手里时,经营者却发现这家店已经走向衰退期了,再想做旺,难度已是非常大。

    五、如果一个店面在一个不长的时间里接二连三地被转租,也必须非常小心。餐饮界有句话:“做瘫的饭店,风水不好”,主要是指那种已经多次转手的店面,再想把它做好很困难。

    有时候,这一店面看上去符合地段好的许多特征,但是一些隐性的弱点很难被看出。比如,它虽然位于市中心、车流量大,边上商务楼也不少。但是,它可能存在停车不便、进出不便等问题,结果可能是生意怎么也做不好。

    六、不要过于自信,不要以为自己做出来的小吃在经营附近没有竞争就觉得很轻松,其实开一家小吃店,产品固然重要,但是如果选择在一个在难以被人发现的地方经营,也是很难起色的。

    转租餐饮店面要注意哪些陷阱?这几点你要注意了!_3

    以上就是转租餐饮店面要注意的一些陷阱,转租餐饮店面是一个开店很重要的环节,很多朋友都以为这只是一件简单的事情,其实这里面蕴藏着很多的注意事项,重中之重,并不能过于马虎。现在餐饮投资很多创业者选择加盟开店,很多品牌都是在选址方面筹建了团队,专门为加盟商提供选址服务的,因此创业者在选择项目的时候,可以考虑您选中的项目是否有这项服务,如果有可以在选址过程中直接申请总部的帮助!

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